产权基本信息

• 项目编号： 377456
• 项目名称： 低价拍卖黑龙江木兰县初级中学南侧50亩商住地
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 住宅用地|城镇住宅用地
• 地区： 黑龙江/哈尔滨/木兰县
• 面积： 33000.17平米
• 金额： 3500万元
• 流转方式： 招拍挂
• 流转年限： 70年
• 公告日期： 2015-07-27 14:59:11
• 交易地点： 木兰县农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方：
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 黑龙江/哈尔滨/木兰县
• 项目描述：  概况： 木兰县位于黑龙江省中南部，松花江中游北岸，是隶属哈尔滨市市郊县，县城距省会哈尔滨市128公里。总人口30万，其中城镇人口约10万。 项目介绍： 地理位置：项目位于木兰县主城区长丰路北侧，木兰县中学南侧。 规划条件：用地性质：商住；容积率：≤2.5。 用地面积：待征收土地面积33000㎡（49.5亩），后期可出让面积31000㎡（46.5亩）                                交通： 木兰县城距省会城市哈尔滨128公里。水、陆运输便捷通畅，已融入哈尔滨1小时经济圈。县内南有松花江水路运输线，过境74.4公里；北有森林铁路，过境46公里；哈（尔滨）—萝（北）省级公路横穿东西，过境59.8公里；木（兰）—庆（安）县级公路纵贯南北；哈肇公路东西贯穿全境，西接哈尔滨，东连俄罗斯。木兰县在建的木兰松花江大桥预计2016年完工通车，届时哈尔滨到木兰路程可缩短至一小时车程以内。 【投资权具体内容】 （一）现金部分：占地约33000平方米（49.5亩）的房屋征收和土地整理，约需投资3500万元。自拍卖成交之日起一个月内付至2500万，剩余部分在使用权出让前付清。 （二）土地供应：后期可供出让面积31000㎡，投资权成交之日起三个月内供地。折合土地单价75.3万/亩，楼面地价约450元/㎡。 （三）土地出让的溢价收益分配：后期土地出让成交价与项目投资权成交价款之间的差价为溢价部分，溢价部分政府与投资人按照5:5共享收益。 （四）可享受棚户区改造的相关政策，具体以税费、规费等减免，具体内容需要与客户洽谈。

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2015-07-27 14:59:11
• 土地评分（100分制）： 82.82
• 土地经营建议：

报名信息

• 联系人：
• 报名地点： 木兰县农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 木兰县农村产权交易信息服务网
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